1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
調布市
74.8万円/㎡
前年比+12.4%
つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩14分
2001年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
6,793万円
83.0万円/㎡
4,165
5,917
7,668
9,420
AI査定結果
推定相場価格
6,793万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,917万円〜7,668万円
72.3万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス
6,380万円（78.0万円/㎡）/ 4階 / 81.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,380万円 | 78.0万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,480万円 | 79.2万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 6,580万円 | 80.4万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 6,290万円 | 74.3万円 | 1階 | 84.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 6,190万円 | 75.6万円 | 4階 | 81.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅14分 | 6,380万円 | 78.0万円 | 81.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/01 | サニーコート調布飛田給 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅6分 | 5,280万円 | 77.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/14 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/23 | リュエル西調布 調布市上石原一丁目 | 西調布駅3分 | 4,499万円 | 59.0万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,389万円 | 70.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,998万円 | 61.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、調布市では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は調布市の平均と比較して4.3%割高です。
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東京都調布市多摩川三丁目
京王相模原線 / 京王多摩川駅 徒歩 11分
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サニーコート調布飛田給
東京都調布市飛田給一丁目
京王線 / 飛田給駅 徒歩 6分
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イトーピア調布
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京王線 / 西調布駅 徒歩 8分
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